На прошедшей неделе в сфере жилищно-коммунального хозяйства обсуждались значимые законодательные инициативы. Госдума РФ отклонила несколько проектов, касающихся управления многоквартирными домами (МКД) и капремонта, но также удалось принять новые правила взаимодействия Федеральной антимонопольной службы (ФАС) с тарифами. В центре внимания оказались предложения по сбору ртутьсодержащих ламп и разработке официального рейтинга управляющих организаций.
Рейтинг управляющих организаций
В Госдуме на обсуждение представлен законопроект о создании рейтинга управляющих организаций (УО) в ГИС ЖКХ. Предложенные критерии оценки будут определяться правительством на основе нового ГОСТа, касающегося качества жилищных услуг. Низкий рейтинг у УО станет основанием для досрочного расторжения договора со стороны собственников МКД, а Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) получит возможность проводить внеплановые проверки. Если недостатки не будут устранены в течение полугода, дома будут исключены из лицензии УО.
Экология и утилизация ламп
Министерство природных ресурсов и экологии РФ предложило новые правила утилизации ртутных ламп, которые заменяют действующее постановление. Основной целью изменений является улучшение обращения с опасными отходами. Управляющие организации теперь обязаны организовывать специальные площадки для сбора ламп в общих помещениях и передавать отходы федеральному оператору. Каждое место сбора подлежит регистрации в Федеральной государственной информационной системе.
Тарифы и взыскание долгов
Среди новых инициатив также обсуждался законопроект, ограничивающий рост тарифов на коммунальные услуги уровнем инфляции. Это изменение призвано защитить население от резкого увеличения цен, которое в настоящее время опережает рост реальных доходов. В первом чтении был принят проект о расширении полномочий ФАС, что подразумевает, среди прочего, возможность ведомства самостоятельно корректировать ценовые тарифы на электричество при неоднократных нарушениях.
- Региональные тарифы должны соответствовать предписаниям ФАС в месячный срок;
- Появится практика согласования кандидатов на руководящие должности в органах регулирования;
- Мы введем возможность более простого взыскания долгов за ЖКУ с совладельцев.
Совет Федерации РФ также предложил упростить процесс взыскания долгов за ЖКУ, внедрив систему одного заявления и одного судебного приказа для всех должников. Эта мера облегчит работу с неплательщиками, а также позволит отнести расходы по почтовым уведомлениям на их счет.
