С первого марта 2026 года вступают в силу значительные изменения в правилах оплаты коммунальных услуг, которые касаются всех жильцов страны.
Сроки оплаты и увеличение пеней
Теперь коммунальные счета можно будет оплачивать до 15 числа месяца, следующего за расчетным, вместо прежних десяти дней. Это нововведение установлено статьей 155 ЖК РФ и не может быть изменено даже решением общего собрания собственников.
Кроме того, с 2026 года возрастет и размер взысканий за долги по жилищно-коммунальным услугам. Исполнительский сбор увеличится с 7% до 12% от суммы задолженности, но не менее 2000 рублей.
Пени и НДС на услуги
На просроченные коммунальные счета будут начисляться пени по минимальной величине ключевой ставки Центрального банка России, зафиксированной с февраля 2022 года на уровне 9,5%. Эти пени будут начисляться, начиная с 31-го дня просрочки.
С 2026 года управляющие компании многоквартирных домов также станут плательщиками НДС. Это значит, что стоимость услуг для жильцов может увеличиться, особенно если в договоре управления не прописано, что цена услуг не включает налог. Минстрой РФ уточнил, что управляющие организации не имеют права самостоятельно повышать стоимость своих услуг без согласия на общем собрании собственников.
Обращение в жилищные инспекции
Жильцы могут обращаться в жилищные инспекции с жалобами на управляющие компании, если те нарушают свои обязательства или произвольно меняют сумму к оплате. Это важный шаг для защиты прав собственников, пишет Юридический антикризисный.
