Покупка квартиры — это всегда большое дело, полное радости и надежд, однако в этой истории все пошло не по плану. Через несколько месяцев после заключения выгодной сделки с доброжелательной продавицей наступил настоящий шок для новых владельцев, сообщает канал "Юридическое Бюро"Е.Романовой"".
Покупка под прицелом
Квартира выглядела как идеальный выбор: свежий ремонт, разумная цена и недавно полученная выписка из ЕГРН создали впечатление полной прозрачности сделки. Продавец, вежливая женщина, казалась абсолютно надежной, и никто не замечал малейших подозрений.
Однако, спустя два месяца после подписания документов, откуда ни возьмись, возникло судебное определение. Бывший муж продавца подал иск, утверждая, что квартира продавалась без его согласия, поскольку она была приобретена в браке. Суд поддержал его требования, и ситуацию стало невозможно игнорировать.
Ситуация становится тревожной
Теперь новые владельцы оказались в затруднительном положении:
- Бывший супруга утверждает, что сделка должна быть признана недействительной;
- Квартира оказалась арестованной до завершения разбирательств;
- Новые владельцы уже вложили средства в ремонт и переезд.
Причин для беспокойства было множество. В ходе разбирательств выяснилось, что информация, которая отсутствовала в стандартной выписке из ЕГРН, оказалась критической. Например, развод продавца состоялся лишь год назад, и имущество не было поделено. Более того, по адресу квартиры была временно зарегистрирована его сводный сын.
Предостережение для покупателей
Опасности подобной ситуации подчеркивают важность юридической проверки перед покупкой недвижимости. Каждая сделка без сопровождения опытного юриста может обернуться игрой в лотерею. Поручители новых владельцев чуть не лишились своего единственного жилья, что служит напоминанием: не следует полагаться только на «чистоту» документов.
Чтобы избежать подобных неприятностей, рекомендуется проверить документы на квартиру. Такой шаг может сэкономить множество нервов и денег. Например, быстрое аудирование документов с помощью эксперта может выявить возможные проблемы всего за один рабочий день. Оцените риски и примите правильное решение — ваше спокойствие должно быть на первом месте!
