Когда молодая пара, Дима и Катя, сделала шаг к своей мечте — покупке первого жилья, они были полны надежд. Все этапы этой сделки были организованы тщательно: сотрудничество с агентством, профессиональная помощь нотариуса и проверка всех документов через Росреестр. Сделка выглядела абсолютно легитимной, и они с радостью заехали в новую квартиру.
Неприятный сюрприз
Вскоре, после года спокойной жизни, в дверь постучал мужчина, который представился как настоящий владелец квартиры. Уверенно заявляя, что он не продавал свое жильё, он сообщил, что оказался в сложной ситуации после болезни, и вернулся, чтобы вернуть свою собственность.
Изначально Дима и Катя не могли поверить, что это не шутка. Но вскоре выяснилось, что их житейская идиллия оказалась под большой угрозой. Несмотря на их попытку вызвать полицию, выяснилось, что у мужчины был поддельный договор и документы. Пара была вынуждена обратиться в суд.
Шокирующее открытие
В процессе судебного разбирательства выяснилась шокирующая правда: квартиру продал не настоящий владелец, а его младший брат, воспользовавшийся медикаментозной бессознательностью своего родственника. Схожесть внешности, подделанные документы и доверенность — всё это обернулось настоящим кошмаром для Димы и Кати.
Судебная инстанция встала на сторону первоначального владельца, что оставило пару без права на жильё и деньги. Их единственным шансом было искать восстановление своих финансов через мошенника, который уже ускользнул за границу. Вернуть деньги оказалось практически невозможно.
Как избежать подобной ситуации?
- Проверка документов: Убедитесь, что все документы оригинальны, и сверяйте информацию с официальными базами данных.
- Присутствие нотариуса: Всегда требуйте присутствия нотариуса и оригинальной доверенности, узнайте про его легитимность через нотариальную базу.
- Проверка арестов: Также необходимо убедиться, что на жильё нет задолженностей и судебных споров, что можно сделать через Росреестр.
Таким образом, даже самые тщательные проверки могут не гарантировать полную безопасность, и нужно быть внимательными, чтобы не стать жертвой мошенников.
