С 1 февраля 2026 года «дачная амнистия» претерпела значительные изменения. Теперь процесс оформления домов стал более строгим: первоочередным шагом для владельцев дач является получение официального адреса. Росреестр ввёл новое обязательное условие, обеспечивающее, что без адреса дальнейшая регистрация будет невозможна.
Что изменилось: адрес стал отправной точкой
Росреестр изменил порядок оформления загородной недвижимости. Ранее адрес мог появляться на этапе регистрации, но теперь он должен быть у дома ещё до начала процесса. Владельцам необходимо обратиться в местные органы самоуправления или в МФЦ для получения постановления о присвоении почтового адреса.
Только после получения адреса можно приступить к кадастровому учёту и регистрации права собственности.
Что будет, если адрес не оформить
Попытка зарегистрировать дом без присвоенного адреса приведёт к приостановке заявления. Это значит, что процесс оформления займет больше времени. По сути, отсутствие адреса означает, что регистрация невозможна, и пропуск обращения в административные органы окажется недопустимым.
Зачем вообще всё это придумали
Цель нововведения — упорядочение системы адресации в стране. Теперь:
- Каждый новый объект сразу фиксируется в едином адресном реестре;
- Технические планы разрабатываются на основании официального адреса;
- Снижается вероятность ошибок и путаницы с дублирующимися записями.
Эти меры могут облегчить владельцам решение вопросов, связанных с налогами, коммунальными платежами, продажей или наследованием недвижимости.
Конец «вольницы»: дачная амнистия становится строже
С недавними изменениями «дачная амнистия» эволюционирует от более счастливого режима к полноценной административной процедуре. Это даст возможность сделать данные в ЕГРН более точными, а владельцам — избежать неприятных сюрпризов в будущем, сообщает источник.
