В ближайшее время в Госдуму будет направлен законопроект, нацеленный на защиту добросовестных приобретателей недвижимости. Об этом сообщил глава комитета по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.
В своем Telegram-канале Крашенинников отметил, что обсуждение законодательных инициатив проходило на расширенной рабочей группе с участием представителей Росреестра, нотариата, а также местных властей. Речь идет о внесении изменений в Гражданский кодекс, законодательство о нотариате и об обороте недвижимости.
Что предлагается в новом законопроекте?
- Обязательное нотариальное оформление всех сделок с недвижимостью;
- Видеофиксация процесса заключения сделок;
- Запрет на распоряжение жильем, за которое не была выплачена полная сумма.
Данное предложение стало особенно актуальным на фоне распространения мошеннических схем в сфере недвижимости. Основная проблема заключается в том, что некоторые продавцы, продажив квартиры, впоследствии отказываются передавать их покупателям, утверждая, что были введены в заблуждение.
Скандал с Ларисой Долиной
Одна из самых резонирующих ситуаций, вызвавших общественный интерес, связана с певицей Ларисой Долиной, ставшей жертвой мошенников после продажи своей квартиры в центре Москвы. Она оспорила сделку в суде, утверждая, что была обманута. В результате судебные инстанции восстановили её право собственности, оставив покупательницу, Полину Лурье, без денег и жилья. Однако Верховный суд в конечном счете решил в пользу Долиной, что вновь подняло вопрос о необходимости ужесточения мер защиты покупателей на рынке недвижимости.
