Создание двери в квартиру с улицы в многоквартирном доме обернулось конфликтом между жильцами. Вопрос правомерности таких изменений остается спорным, даже при наличии официальных разрешений. Чтобы осуществить подобный проект, необходимо единогласное согласие всех владельцев квартир, и этого в данном случае не произошло, сообщает Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Случай из практике Верховного суда
Одним из ярких примеров является дело, которое рассматривалось Верховным судом России. Индивидуальный предприниматель решил изменить квартиру на первом этаже, перепланировав её под коммерческую деятельность и получив соответствующие разрешения от местной администрации. Однако соседи, недовольные изменениями, потребовали восстановить стену, преграждающую выход. Судебные инстанции встали на сторону жильцов.
Причиной такого решения стало то, что создание дверного проема в общей стене сократило площадь общего имущества. Согласно законодательству, любое изменение, касающееся несущих конструкций, должно быть одобрено всеми собственниками. Поскольку это условие было нарушено, решение местных властей о легализации перепланировки было отменено, и квартира вернулась к своему прежнему статусу.
Другой пример из практики жилищной инспекции
Недавно жилищная инспекция разобрала еще один случай, связанный с изменениями в внутреннем пространстве подъезда. Жители многоквартирного дома пожаловались на незаконную постройку комнаты для консьержа. Управляющая компания, как оказалось, решила действовать без должного согласования и не смогла предоставить необходимые документы, подтверждающие легитимность своих действий.
В этом контексте инспекция потребовала вернуть подъезд в первоначальное состояние, требуя соблюдения всех нормативных актов и согласований. Такие случаи служат напоминанием о важности соблюдения законодательства при проведении любых строительных и перепланировочных работ в многоквартирных домах.
