Минстрой России представил новый перечень типовых индикаторов риска, которые будут применять в рамках государственного жилищного надзора и муниципального контроля. Этот обновленный нормативный акт вступает в силу 8 сентября и заменяет приказ 2021 года, номер 990/пр, сообщает Дзен-канал "РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ".
Что такое индикаторы риска?
Индикаторы риска представляют собой определенные параметры, которые могут свидетельствовать о высокой вероятности несоответствия обязательным требованиям. В соответствии с положениями федерального закона № 248-ФЗ, с 1 июля 2021 года была введена норма о необходимости разработки таких показателей. Их использование поможет в анализе обращений, поступающих в надзорные органы, и в определении необходимости внеплановых проверок.
Новые требования и показатели
Предыдущие индикаторы, утвержденные приказом от 23 декабря 2021 года, были пересмотрены. Новый приказ Минюста (номер 301/пр, дата 20 мая 2025 года) включает перечень показателей для органов ГЖН и муниципального контроля. К важным индикаторам относятся:
- Прием арбитражным судом исков о взыскании задолженности по договорам с региональными сервисными операторами на сумму свыше 300 тысяч рублей.
- Начисление платы за коммунальные услуги по отоплению на основании норматива потребления, превышающего три расчётных периода подряд.
Контроль и профессиональные проверки
Государственная жилищная инспекция осуществляет мониторинг управляющих организаций в рамках лицензионного контроля. Все требования и регламенты этой деятельности прописаны в Положении номер 1110. Данная информация о новых индикаторах и их применении поможет улучшить качество управления многоквартирными домами и предоставляемых коммунальных услуг на уровне местных властей.
