Устойчивый рост ипотечного кредитования
В августе Россия зафиксировала увеличение ипотечного кредитования на 0,9%, что является позитивным показателем по сравнению с 0,7% в июле. Эти данные были опубликованы в информационно-аналитическом отчете Банка России, в котором говорится о состоянии банковского сектора страны.
Увеличение задолженности и ипотечного портфеля
Согласно предварительным данным, задолженность населения по ипотечным кредитам увеличилась до 0,9% в августе, что свидетельствует о динамичном развитии данного сегмента. При этом ипотечный портфель на балансе банков также продемонстрировал рост – увеличившись на 1,1%, по сравнению с предыдущими 0,9% в июле.
Статистика и программы субсидирования
Выдачи ипотечных кредитов увеличились на 10%, составив 392 миллиарда рублей в августе, в то время как в июле этот показатель был на уровне 356 миллиардов рублей. Обратите внимание, что около 82% всех выданных кредитов пришлись на государственные программы, что лишь чуть ниже 85% в период с января по июль этого года.
Особенно выделяется «Семейная ипотека», которая составила 278 миллиардов рублей, увеличившись на 8% по сравнению с июлем. Банк России ожидает, что интерес к данной программе сохранится и может даже вырасти благодаря дополнительному возмещению для банков из государственного бюджета (субсидия продлена до 1 ноября 2025 года) и снижению стоимости фондирования.
Что касается рыночной ипотеки, то ее развитие происходит более медленно: в августе было выдано всего 73 миллиарда рублей, что также является приростом по сравнению с 58 миллиардами в июле. Высокие процентные ставки продолжают сдерживать спрос: в конце августа средняя ставка по рыночным ипотечным программам составила 22,4%, что на 1,5 процентного пункта ниже, чем в конце июля.
