Ипотечное кредитование в России: ожидания и прогнозы на 2026 год

Ипотечное кредитование в России, по прогнозам аналитиков, столкнется с определенными трудностями в текущем году. Как сообщил Михаил Головнин, директор Института экономики РАН, темпы выдачи кредитов могут оказаться незначительными или даже сокращаться.

Эксперт отметил, что в 2025 году портфель ипотечных кредитов в российских банках вырос на 9%, что стало следствием повышения на 10,9% в 2024 году. Однако на 2026 год регулятор ожидает умеренный рост на уровне от 6 до 11%. Это связано с увеличением активности на рынке рыночной ипотеки из-за предполагаемого смягчения денежно-кредитной политики.

Факторы, влияющие на ипотеку

Одним из ключевых факторов, способствующих снижению ставок по ипотечным кредитам, может стать замедление инфляции. В свою очередь, это может привести к снижению ключевой ставки Банка России. К тому же, внедрение специальных мер поддержки для заемщиков станет дополнительной стратегией, которая может помочь возобновить интерес к ипотечным услугам.

Текущие тенденции на рынке

Несмотря на ситуации, сложившиеся в экономике, отечественные банки продолжают адаптироваться к новым условиям и разрабатывать программы, которые могут сделать ипотеку более доступной. Следовательно, наблюдается устойчивый интерес граждан к собственному жилью, что на фоне экономических изменений служит стимулом для продолжения кредитования, пишет канал.