Ульяновцы могут приобрести строящееся жильё с использованием счетов эскроу

Ульяновцы могут приобрести строящееся жильё с использованием счетов эскроу

Глава города Александр Болдакин подчеркнул, что покупка жилья с использованием этого механизма является надёжной защитой от недобросовестных застройщиков

Эскроу-счёт - это специальный банковский счёт, на котором деньги покупателя хранятся до завершения строительства дома. Строительная организация не имеет к ним доступа. Если условия договора не будут выполнены, деньги возвращаются заказчику. Средства становятся доступными застройщику лишь после ввода в эксплуатацию объекта недвижимости

Чтобы открыть счёт эскроу, нужно обратиться в банк и внести на специальный счёт деньги, которые будут храниться на счёте до завершения строительства и регистрации права собственности на дом. При этом подрядчик будет строить жильё за собственные средства или возьмёт кредит в банке

После завершения строительства информация о зарегистрированном праве собственности на дом поступает в банк, в котором открыт эскроу-счёт. Банк раскрывает счёт эскроу, подрядчик получает деньги, а покупатель собственное жильё